はじめに
観光需要やインバウンド需要の高まりから、札幌市でも「民泊」を始めたいという相談が増えています。
ただし、民泊は「空き部屋を貸すだけ」ではなく、法律に基づいた手続きが必要です。
札幌市厚別区を拠点とする行政書士が、札幌で民泊を始めるための手続きと注意点をわかりやすく解説します。
- 民泊に関する法律
札幌市で民泊を行う場合、主に以下の2つの法律が関係します。
住宅宿泊事業法（民泊新法）：年間180日以内の営業が可能
旅館業法（簡易宿所営業など）：180日を超える営業や大規模施設の場合に適用
さらに、札幌市条例により、地域ごとの制限もあります。
- 民泊手続きの流れ（住宅宿泊事業法の場合）
事前確認：建築基準法・消防法適合やマンション規約を確認
届出提出（札幌市保健所）：必要書類を添付して申請
消防法令適合検査：火災報知器・避難経路などの安全対策
営業開始：届出番号交付後に民泊スタート
- 札幌市での注意点
学校や保育所周辺は営業制限あり
マンションでは管理規約により禁止されるケース多数
ゴミ分別や騒音対策など、近隣トラブル防止が必須
- 行政書士のサポート内容
加藤昌史行政書士事務所（札幌市厚別区）では、以下のサポートを行っています。
✅ 民泊届出書類の作成・提出代行
✅ 消防・建築基準の事前確認サポート
✅ 旅館業法（簡易宿所）申請の手続き
✅ 利用規約・契約書の作成
まとめ
札幌で民泊を始めるには、住宅宿泊事業法・旅館業法・市条例など複数の規制をクリアする必要があります。
書類の不備や手続きの遅れで、オープン時期が大幅に遅れるケースも少なくありません。
札幌市厚別区で民泊を始めたい方は、まずはお気軽にご相談ください。
初回30分無料相談をご利用いただけます。