「ビル管理」の記事一覧

入居者と連絡が取れない！安否確認でオーナー・管理会社が注意すべきこと｜札幌の行政書士が解説
「入居者に電話してもまったく出ない」 「郵便物がたまっていると近隣住民から連絡があった」 「家賃も滞…
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退去後に荷物が残っている！残置物を勝手に処分していい？オーナーが知っておきたい対応方法｜札幌の行政書士が解説
「入居者が退去したのに、部屋に家具や荷物が残っている」 「家賃を滞納したまま連絡が取れなくなった。荷…
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敷金精算でトラブルを防ぐには？オーナーが知っておきたい返還・原状回復費用のポイント｜札幌の行政書士が解説
「退去した入居者の敷金は、いつ返せばいい？」 「原状回復費用を敷金から差し引いても大丈夫？」 「クリ…
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原状回復トラブルを防ぐには？退去時にオーナーが注意したいポイント｜札幌の行政書士が解説
「退去後にクロスが汚れている。全部借主負担にできる？」 「長く住んでいた入居者でも、修繕費を請求でき…
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賃貸借契約書で見直したい10の条項｜札幌の行政書士がオーナー向けに実務目線で解説
「賃貸借契約書は昔から同じものを使っている」 「管理会社から渡された契約書なので、内容を詳しく確認し…
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家賃滞納時の督促状テンプレート【オーナー向け】｜書き方・文例・注意点を札幌の行政書士が解説
「家賃が入金されていない。まず何を送ればいい？」 「督促状には、どこまで厳しいことを書いていいの？」…
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内容証明郵便とは？役割と限界を札幌の行政書士が実務目線で解説
「相手がお金を払ってくれないので、内容証明を送りたい」 「内容証明を送れば、相手は支払わなければなら…
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保証会社がいても安心できない？オーナーが知っておきたい家賃保証契約のポイント｜札幌の行政書士が実務経験から解説
「保証会社に加入しているから、家賃滞納があっても安心。」 そのように考えているオーナー様は少なくあり…
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札幌市の賃貸管理とは？オーナーが知っておきたい管理会社の役割と市場動向
札幌市でアパートやマンションを所有しているオーナーにとって、賃貸管理は安定経営の要です。 近年の札幌…
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【保存版】テナント入替時の行政届出一覧テンプレート（札幌市対応）
テナント入替は「契約と工事」だけでは完結しません。行政届出を漏らすと、開業停止・工事中断・賃料トラ…
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